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財劃法通盤檢討！蔡易餘主張刪替1指標　避免變相鼓勵炒房

財劃法通盤檢討！蔡易餘主張刪替1指標　避免變相鼓勵炒房

【記者施智齡／台北報導】15位藍白縣市首長要求中央解決新版《財政收支劃分法》衍生的分配爭議，閣揆卓榮泰則喊話立法院勇敢認錯，自行為去年底倉促修法造成的錯誤負責，民進黨立委蔡易餘痛批藍白黨團去年強行修法，不僅導致公式分母錯誤，統籌分配稅款的權重指標更新增「財產稅成長率」，變相鼓勵地方政府依賴炒房獲更多歲入財源，完全背離《財劃法》平衡地方發展、調劑財政盈虛及縮小城鄉差距的目標及初衷。
2025/09/15 18:57
政治 黨政要聞
鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

【記者林巧雁／台北報導】財政部為確保「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）協助真正無自有住宅民眾購屋資金需求，提出優化精進措施，並督導公股銀行持續滾動查核人頭戶、貸後轉租及涉營業行為等未符自住目的之貸款，截至2025年7月底，累計已追回5421件，金額1億348萬餘元。配合銀行法第72條之2規定鬆綁，將持續辦理未合規案件查核，遏阻投機行為，確保符合協助民眾購屋自住政策目的。
2025/09/05 18:15
財經 地產房市
新青安貸款鬆綁舒緩房貸荒　國庫署：1.2萬件、1200多億可望排除

新青安貸款鬆綁舒緩房貸荒　國庫署：1.2萬件、1200多億可望排除

【記者林巧雁／台北報導】金管會今公布自9月1日起新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額，財政部國庫署今天表示，8月21日時曾詢問公股銀，統計已核貸尚未撥款約1萬2千多件，金額1200多億元，未來這些排隊案件不受限額影響。如果鬆綁不計入後，公股在符合法規前提下就要處理，但不代表會馬上撥款，銀行仍有一定程序，要看銀行個案作業。
2025/09/04 17:22
財經 地產房市
新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

【記者林巧雁／台北報導】行政院鬆綁銀行法72-2排除新青安貸款，銀行局長童政彰指出，過去新青安貸款曾被濫用，被出租或炒房，偏離自住原則，財政部已追回5千多件，1億以上。如果沒有排除，新承作就有排擠，過去1年來，每個月銀行承作新青安金額約300~500億，如果沒有排除，幾百億就被卡住，不能讓年輕人授信5P通過卻被告知沒有額度，至於未來的申購量較難預測。
2025/09/04 16:48
財經 地產房市
新青安鬆綁這原因讓市場只是多幾滴水？　彭金隆：已回歸自住需求

新青安鬆綁這原因讓市場只是多幾滴水？　彭金隆：已回歸自住需求

【記者林巧雁／台北報導】行政院今拍板鬆綁銀行法72-2放款上限3成，不過房市專家認為，另一個天條央行主管的不動產集中度沒有放寬，市場只是多幾滴水而已。央行7月五大行新增購屋餘額約700億，公股銀估計約可增加1成，以此估算至年底約可多釋出280億，最多300億房貸。金管會主委彭金隆則表示，新青安已回歸自住需求。
2025/09/04 15:37
財經 地產房市
水龍頭開了！銀行放款限制「排除」新青安　嚴禁融資搭售他金融商品

水龍頭開了！銀行放款限制「排除」新青安　嚴禁融資搭售他金融商品

【記者施智齡／台北報導】新青年安心成家房貸（新青安）上路2年，受《銀行法》限制，銀行為避免觸發不動產放款水位警告，自主拖慢新青安撥款，造成房貸荒，行政院會今通過金管會相關精進方案，自今年9月1日起，新青安貸款撥款案件不計入銀行法第72條之2規定比率的限額；同時要求銀行受理融資貸款時，不得要求民眾搭售購買其他金融商品件，也不得有不當、多次勸誘。
2025/09/04 11:40
政治 黨政要聞
南韓新規外國人在首都圈買房需自住　防外國資金炒房

南韓新規外國人在首都圈買房需自住　防外國資金炒房

【編譯陳怡妏／綜合外電】南韓政府為抑制首爾一帶房價繼續飆漲，宣布本月26日起1年內，外籍人士在首爾、京畿道、仁川等地買房，必須向地方政府提交入住計劃和購屋資金籌措計劃，取得許可後必須在4個月內搬入且住滿2年，否則將徵收房價10%內的履行強制金，必要時合約可被宣告無效，盼減少外國人投機炒房。
2025/08/22 15:56
國際 熱搜話題
「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

【記者林巧雁／台北報導】央行第七波信用管制上路後，打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察最新房地合一稅變化，「認賠殺出」免稅案增加，1年來佔比提高最多的是持有5~10年出售的稅率20%，提高近10個百分點；持有不到2年出售的45%高稅率，則下降逾5個百分點至13.8%，可見打炒房成效。
2025/08/18 14:12
財經 地產房市
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