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央行：房地產非經濟火車頭 GDP貢獻、員工比重最低
【記者林巧雁／台北報導】中央銀行18日理監事會未鬆綁房市管制，央行特地撰文以專欄探討「房地產產業是否為驅動經濟成長之主力」，答案為否定。央行以各方面數據分析，房地產並非經濟火車頭，不動產業對經濟成長貢獻較其他產業佔比最小、僅0.06個百分點；受僱員工人數比重也最低，為1.6％。
央行指出，以主計總處資料2024年經濟成長率4.84%，營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻皆不高，分別為0.07與0.06個百分點，為各產業中最低，遠低於製造業的2.68個百分點。
此外，2024年營建工程業與不動產業受僱員工人數，佔工業與服務業受僱員工人數的比重分別為5.85%與1.6%，比重也低於製造業33.84%、批發及零售業20.26%、住宿及餐飲業6.32%。
央行也補充，營建工程投資中，非住宅房屋（用於生產活動，如廠房）與其他營建工程（如基礎建設）合計的比重較大，而住宅房屋比重相對較小。
