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選擇性信用管制
央行最新報告說真話　新青安可能影響房市穩定　

央行最新報告說真話　新青安可能影響房市穩定　

【記者林巧雁／台北報導】中央銀行最新出爐的季刊評論2020年以來台灣健全房市措施的政策效果，對新青安房貸方案的看法正反角度都有，新青安雖有助青年購屋，但可能影響房市穩定，凸顯政府政策應在這兩大目標間取得平衡的重要性。前五波房市管制對整體房貸市場的影響有限，因為主要鎖定第二戶以上的房貸與法人的貸款，僅佔整體房貸市場的比例低於20%。若要對整體房貸市場產生明顯影響，需要針對第一戶房貸進行信用管制。
2026/01/22 20:20
財經 地產房市
陳冲觀點｜「匯率由市場決定」　連總裁自己也不相信

陳冲觀點｜「匯率由市場決定」　連總裁自己也不相信

【新世代金融基金會董事長陳冲觀點】 「喜歡品嘗或收藏優質紅酒的人，是否會對市場變化比較敏銳?」 「如果這些人暫緩交易優質紅酒，是否意味不看好市場?」 「如果這些人逐漸恢復買賣或交易紅酒，是否意味市場開始熱絡?」 「如果認為以上所講有點道理，請不妨觀察一下Liv-ex指數的變化。」
2026/01/05 18:20
財經 趨勢大師
《經濟學人》指「台灣病」全怪台幣貶值　央行發函提8點意見反擊

《經濟學人》指「台灣病」全怪台幣貶值　央行發函提8點意見反擊

【記者林巧雁／台北報導】《經濟學人》近期刊登「台灣榮景的潛藏風險」一文點出「台灣病」，除引用大麥克指數推測新台幣匯率被高度低估，推論台灣央行基於出口商壓力，干預匯市壓低新台幣匯率，導致台灣出現巨額貿易順差並累積外匯存底，且央行為了提高盈餘繳庫採行低匯率、低利率政策，推高房價及進口物價，造成購買力降低，壽險業資產負債表幣別錯配，一旦新台幣大升，恐引起金融危機。央行今日發函給經濟學人，提出八點意見，反駁把台灣高房價等所有問題歸咎於匯率。
2025/12/30 18:51
財經 政策法規
房仲：央行房市「緊箍咒」持續發威　估首購族成明年主力

房仲：央行房市「緊箍咒」持續發威　估首購族成明年主力

【記者羅元駿／台北報導】中央銀行今天舉行第4季理監事會並宣布利率「連7凍」，且未鬆綁選擇性信用管制，但從2026年起本國銀行不動產貸款總量回歸銀行內部控管。業者分析，央行此舉是持續觀望，並避免股市熱錢流入房市、引發報復性反彈，預估首購族將成為明年房市主力，市場將呈現「量平價修」格局。
2025/12/18 19:38
財經 地產房市
直播｜央行利率連7凍　房貸總量管制回歸自主管理

直播｜央行利率連7凍　房貸總量管制回歸自主管理

【記者林巧雁／台北報導】中央銀行今日召開第4季理監事聯席會議，考量國內通膨可控、經濟成長優於預期，央行維持政策利率按兵不動「連七凍」，房市信用管制漸顯成效，因此也還沒退場，維持不變，不過給予各銀行總量管制小鬆綁，不用訂每季目標，回歸自主管理，但仍要每月回報央行數字。
2025/12/18 19:38
財經 政策法規
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