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落腳北士科哪塊地？輝達台灣總部要來了 產業局揭2可行性方案
【記者許皓婷／台北報導】輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（5／19）日在北流發表演講，尾聲公布台灣總部選址結果敲定落腳北投士林，雖未明確揭曉哪塊基地，但目前呼聲最高為新光人壽得標BOT的北士科T17、18兩塊基地，台北市議員游淑慧分析解套方案，就是新壽當二房東承租給輝達；北市產業發展局長陳俊安證實，若新壽蓋好後直接給輝達使用，無須修約，除T17、18為較適合地點，T12若整合旁邊私有地，也可達到輝達設定3公頃需求，團隊都有探詢評估。
游淑慧19日在財建部門質詢時詢問，北市府是否有協助促成輝達總部落腳北士科？產發局長陳俊安答詢時表示，稍早黃仁勳執行長宣布座落北士科，而T3、4、12、17、18相關資訊，年初都有提供給輝達參考。
游淑慧提及，聽說去年輝達就開始接觸，因為新壽去年就有奇怪動作，本來T17、18兩塊地前年拿到建照，預定開工日申報去年3月，建照拿到後，也架設施工圍籬，但黃仁勳去年6月來台，新壽去年9月突然向北市府提出辦理建築變更設計，聽說找到單一大客戶，正在為大客戶量身打造建築需求，去年市府是否有掌握？地政局土地開發總隊長黃群證實，新光集團去年9月13日提出北士科T17、18基地都市變更設計審議。
游淑慧續指，地上權開發案當初目的是想複製內科、南軟經驗，找開發業者蓋起來後招商進駐，現在走向正軌經營，不希望變成新壽或新光企業總部，今天這樣是最好的結果，北市府是否有穿針引線，幫助新壽跟輝達牽線？
陳俊安則說，去年新光只有變更建築量體修正，沒有談到其他企業，但送來還是4、5棟建物，市府沒有跟新光針對T17、18部分討論，輝達詢問北士科相關土地資訊時，市府都有告知T17、18地上權狀況。
游淑慧指出，外界憂慮圖利問題，地上權契約移轉必須有兩個條件，第一、興建完成取得使照，第二、經過市府同意，因為輝達沒有權力先行宣布，不知道未來蓋好後市府會不會同意，新壽也沒有立場先答應，除了條件以外，契約還容許乙方（新壽）可以把建物一部分提供給第三人使用經營，新壽可以不經過市府同意，可以量身打造建物，蓋好後直接承租給輝達使用管理，也不需要修約；陳俊安表示，若建物蓋完後，可以全部或部份承租、借貸委託給另一間公司。
游淑慧又詢問，委託經營管理有二房東比較有利，還是直接移轉契約對北市府比較有利？陳俊安則說，完全是一塊素地的話，輝達跟市府橫向溝通會較順暢。
游淑慧認為，若北市府直接跟輝達簽訂地上權契約，代表關係50年不變，但當年低價標給新壽，新壽當二房東，輝達變成新壽房客，關係又弱了一層；陳俊安則承諾，未來會全力協助輝達投資案。
王欣儀質詢時追問，輝達台灣總部選中北士科哪塊基地？陳俊安表示，北士科市有地還有T3、4、12、17、18，都有提供給輝達參考，進一步訊息還要跟輝達深入討論，才會確切地點。
王欣儀質疑，黃仁勳若沒妥善評估可行性，怎麼可能先宣布，一定是協調後有可行方案才定案，北市府將如何協助？陳俊安仍舊語帶保留說，後續程序細節部分，在宣布後才會跟輝達更密切討論，如果都是市有地，會有行政程序協助或其他溝通，各局處都會遵照市長指示全力協助。
王欣儀又問，目前T17、18較適合，也在建議範圍內，另外兩塊地可行性為何？陳俊安表示，T3、4、12土地面積相對較小，但T12若能整合旁邊私有地，就可以達到輝達設定的3公頃面積需求，團隊都有做探詢跟評估。
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