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「限貸令」多人抽中平價宅也棄標 響應婚育宅優先抽
【記者林巧雁／台北報導】台灣金聯董事長宮文萍今日表示，目前房市低檔，「量萎縮、價格仍持平」，平價宅是剛性需求影響不大，但她也不可否認近期因銀行限貸，可能有些中籤者貸款不順，後來很多人棄標，不過最新放寬的政策對房市應有回溫效果。
宮文萍說，將響應政府婚育宅政策，針對新婚、育有6歲以下子女的年輕婚育族群，優先提供平價住宅和包租代管服務，規劃讓名下無自用住宅、符合婚育家庭資格者優先抽籤，限制一定期間內不得由第三人過戶，避免人頭戶疑慮。
台灣金聯明年平價住宅專案活動訂於3月中旬舉辦，全台預計推出100戶優質平價住宅，活動為期4週。台灣金聯自今年9月1日起正式合併台灣金融聯合都市更新服務公司，未來將以「平價住宅、公辦都更、包租代管作為3大重點業務。
現今房市景氣不穩，可能對平價住宅推動有一定的影響，房價波動與購屋信心不足，可能降低民眾參與意願，但台灣金聯平價住宅目標在於降低民眾居住負擔，房市低迷時推出平價住宅，可成為剛性需求族群購房選擇來源，提供市場穩定力量，並回應民眾需求「有感的平價住宅」。
宮文萍指出，台灣金聯連續舉辦15年的平價住宅活動，共有2萬6469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅，讓民眾安心成家，對平抑房價有一定示範作用，未來將投入公辦都更案件及包租代管業務。
公辦都更業務方面，台灣金聯曾與其他泛公股資產管理公司，以協議出資方式，共同投資辦理文山萬隆都市更新案，近期也籌組備標團隊，積極參與台北市住都中心所推動的中山民安公辦都更招商案，預計9月底前完成投標作業。
至於包租代管，台灣金聯預計10月底前完成營業登記與取得營業證照後立即開辦，初期將以雙北市具交通便利、生活機能區域為主，提供包租代管服務及一般住宅租賃為主，中、長期逐步擴展至其他六都地區。
