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央行最新報告揭露 新青安後再兩度管制房市才達到效果

央行最新報告揭露 新青安後再兩度管制房市才達到效果

【記者林巧雁/台北報導】為促進金融穩定及健全銀行業務,落實「健全房地產市場方案」,央行採取漸進性管制措施,防範銀行信用資源過度流向不動產市場,並使房市軟著陸,自2020年12月以來7度實施不動產信用管制。央行最新報告指出,新青安貸款曾導致房市回溫,之後兩度祭出限貸令才穩住房市。
直播|央行利率連7凍 房貸總量管制回歸自主管理

直播|央行利率連7凍 房貸總量管制回歸自主管理

【記者林巧雁/台北報導】中央銀行今日召開第4季理監事聯席會議,考量國內通膨可控、經濟成長優於預期,央行維持政策利率按兵不動「連七凍」,房市信用管制漸顯成效,因此也還沒退場,維持不變,不過給予各銀行總量管制小鬆綁,不用訂每季目標,回歸自主管理,但仍要每月回報央行數字。
2026房市物競天擇!明年上半新青安「末日上車潮」 建物移轉8年新低

2026房市物競天擇!明年上半新青安「末日上車潮」 建物移轉8年新低

【記者陳力維/綜合報導】內政部地政局於1日公布今年前11個月的建物買賣移轉棟數,探至近8年來的低點,顯示房市呈現明顯的量縮格局。然而,專家指出,今年房市主調是「量價背離」,即交易量大幅萎縮,但房價卻維持盤整。房仲最新內部統計顯示,全台平均成交議價率已由去年的11.6%上升至15.1%。專家認為,隨著議價空間持續放大,加上剛性需求的支撐,明年房市有望回歸「量價一致」的理性軌道。
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